Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

PE Hypothecair Krediet Samenvatting 2019/2020

(0)
€29,95
PE Hypothecair Krediet Samenvatting 2019/2020

Wat is een starterslening?

Een Starterslening is een tweede hypotheek voor de aankoop van de woning. Voor deze lening wordt een recht van tweede hypotheek gevestigd op deze woning. Tegelijk met de Starterslening wordt bij SVn een Combinatielening afgesloten. Deze Combinatielening is bij aanvang nihil en wordt elke maand verhoogd met de niet betaalde aflossing voor uw Starterslening. Starterslening en Combinatielening vormen één geheel en bestaan niet los van elkaar.

De Starterslening is een aflopende box 1 schuld; de Combinatielening is een oplopende box 3 schuld. De eerste drie jaar neemt de Combinatielening maandelijks toe met de aflossingscomponent behorende bij de maandannuïteit van de gecombineerde Starterslening. Indien op een hertoetsmoment blijkt dat er onvoldoende draagkracht is voor de daaropvolgende periode, neemt de schuld maandelijks verder toe met de aflossingscomponent behorende bij de maandannuïteit van de gecombineerde Starterslening van deze periode.

De Starterslening is de financiering van het verschil tussen de totale verwervingskosten van de woning en het genormeerde maximale bedrag dat op basis van het inkomen bij een bank of andere geldverstrekker kan worden geleend. Om de hoogte van de Starterslening te bepalen, berekent SVn hoe hoog de maximale Starterslening is, uitgaand van een genormeerde maximale financiering bij de eerste geldverstrekker. De verwervingskosten zijn de koopsom of de koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens de bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Er is een maximum verbonden aan het vast te stellen bedrag aan verwervingskosten. Dit maximum wordt jaarlijks vastgesteld door het Waarborgfonds Eigen Woning (WEW). Voor de specifieke regels, die de instantie die de Starterslening ter beschikking stelt heeft bepaald, verwijzen wij naar de website van SVn: www.svn.nl/producten.

Gedurende de eerste drie jaar zijn geen maandlasten voor uw Starterslening noch voor de Combinatielening verschuldigd. Of na deze 3 jaar rente en/of aflossing wordt betaald hangt af van het huishoudinkomen op dat moment (hertoets).

Normaliter kwalificeert de Starterslening voor fiscale aftrek in box 1. Zolang geen rente wordt betaald voor de Starterslening, omdat deze nog gecompenseerd wordt door de instantie die de Starterslening mogelijk maakt, is deze rente normaliter niet fiscaal aftrekbaar. De rente die wordt betaald over de Combinatielening (box 3) is nooit fiscaal aftrekbaar.

Verder kan de Starterslening altijd (geheel of gedeeltelijk) boetevrij afgelost worden.

De uitvoerder van de Starterslening is het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), maar zij stellen niet de voorwaarden vast. Dat doet de gemeente samen met de provincie. Deze voorwaarden kunnen per gemeente verschillen! Zo kan een gemeente of provincie er bijvoorbeeld voor kiezen de Starterslening alleen te verstrekken aan een afgebakende doelgroep of een specifieke wijk of project. Ook bepaalt de gemeente of provincie hoe hoog de maximale Starterslening is en wat de maximale aankoopprijs van de woning mag zijn, of wat de maximale hoofdsom van de Starterslening überhaupt is.

Deze ONLINE PE Hypothecair Krediet samenvatting is bedoeld om u optimaal voor te bereiden op het examen PE Hypothecair Krediet in de periode 1 april 2019 tot en met 31 maart 2020.

Financieel adviseurs zijn verplicht hun PE-examen(s) in een vastgestelde periode van drie jaar te behalen. De ontwikkelingen, die in de PE-examens worden opgenomen zijn daarom op 1 januari 2019 niet ouder dan drie jaar. De PE-examens worden per beroepskwalificatie afgenomen, waardoor ook de onderliggende modules in de PE-examens aan de orde komen.

Inhoud PE Hypothecair Krediet Samenvatting

Deze PE Hypothecair Krediet Samenvatting bevat alle onderdelen die getoetst zullen worden tijdens het eindexamen. Als je ook oefenexamens wilt maken kijk dan op PE Hypothecair Krediet oefenexamens of start met een Gratis PE hypothecair krediet oefenexamen

Onderwerpen die wel onder PE Hypothecair Krediet vallen:

  • Ontwikkelingen in het kader van de Wft zijn onderwerpen waarvan de financiële adviseur op wettelijk minimumniveau kennis moet hebben en die op 1 januari 2019 in beginsel niet ouder zijn dan drie jaar;
  • Ontwikkelingen die betrekking hebben op wet-en regelgeving die zeker worden geïmplementeerd (minimaal aangenomen zijn door de Eerste Kamer, beleid van ministeries en jurisprudentie);
  • Officiële richtlijnen en gedragscodes (bijv. AFM, Kifid) voor zover deze nieuw zijn en impact hebben op het adviespraktijk van de gemiddelde adviseur;
  • Bedrijfsregelingen of wetgeving die van belang zijn voor de adviespraktijk.

Onderwerpen die niet onder PE Hypothecair Krediet vallen:

  • Ontwikkelingen die betrekking hebben op periodieke aanpassingen van bedragen, limieten, indexeringen etc., tenzij deze het gevolg zijn van structuurwijziging of wijziging van relevante wet- en regelgeving;
  • Voorgenomen wetswijzigingen, waarvan niet met zekerheid kan worden gesteld dat ze op 1 januari 2018 zijn ingevoerd of bekend zijn;
  • Maatschappij specifieke of -generieke productinformatie;
  • Ontwikkelingen ouder dan drie jaar.

Er is rekening gehouden met de positie van de modules in de beroepskolom.

Info Training

  • Lessen 24
  • Toetsen 0
  • Duur 50 uur
  • Niveau MBO+ | HBO
  • Taal Nederlands
  • Cursisten 1065
  • Certificaat Nee
  • Assessments Zelfstudie
  • PE Hypothecair samenvatting 2018/19 0/24

    • Les1.1
      Wat is een starterslening?
      6 min
    • Les1.2
      Starterslening
      4 min
    • Les1.3
      Eigenschappen Starterslening
      2 min
    • Les1.4
      Mortgage Credit Directive (MCD)
      10 min
    • Les1.5
      Boeterente, rentemiddeling en inkomstenbelasting
      9 min
    • Les1.6
      Maximale verstrekkingsnormen
      8 min
    • Les1.7
      Maximaal hypothecair krediet op basis van inkomen
      21 min
    • Les1.8
      Maximale lening op basis van onderpand (LTV)
      7 min
    • Les1.9
      Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
      46 min
    • Les1.10
      Haircutregeling
      3 min
    • Les1.11
      De nieuwe wettelijke eisen: aflossingsplicht
      10 min
    • Les1.12
      Beschikking aflossingsstand
      8 min
    • Les1.13
      Sanctiebepalingen
      9 min
    • Les1.14
      Beperking hypotheekrenteaftrek hogere inkomens
      8 min
    • Les1.15
      Voorkomen overkreditering
      11 min
    • Les1.16
      Beleggingsleer
      12 min
    • Les1.17
      Successiewet
      21 min
    • Les1.18
      Boete vervroegde aflossing
      18 min
    • Les1.19
      Perspectief-verklaring flexwerkers
      8 min
    • Les1.20
      Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars
      5 min
    • Les1.21
      Reservefonds
      8 min
    • Les1.22
      Vergadering VvE
      4 min
    • Les1.23
      Wettelijke gemeenschap van goederen
      19 min
    • Les1.24
      Maatwerkadvies
      16 min

PE Hypothecair Krediet examen reserveren

In samenwerking met Eureka examens bieden we je de mogelijkheid het PE Hypothecair Krediet examen snel en eenvoudig te kunnen maken. We doen dit op 8 plaatsen in Nederland; Alkmaar, Arnhem, Dordrecht, Eindhoven, Groningen, Maastricht, Woerden en Zwolle.
Deze locaties hebben gemiddeld 20 examen plaatsen beschikbaar. Reserveer daarom snel een datum en een tijdstip.

Kosten PE Hypothecair Krediet examen

De kosten voor het examen bedragen €127,50. De examens zijn vrijgesteld van BTW.

Eureka Examens is door het College Deskundigheid Financiële Dienstverlening (CDFD) erkend als WFT-exameninstituut onder toezicht van de Stichting Examenkamer. Een exameninstituut draagt de verantwoordelijkheid voor de kwaliteitsborging van de organisatie en de afname van examens. Bij Eureka Examens kunt u alle WFT & PE examens maken.

Beoordelingen

Gemiddelde Beoordeling

0
0 beoordeling

Cijfers Beoordeling

5 sterren
0
4 sterren
0
3 sterren
0
2 sterren
0
1 ster
0
€29,95